В Новоильинской роще построят коттеджи (сюжет)

«Новокузнецкий домостроительный комбинат» заканчивает возведение 14 микрорайона в Новоильинке и уже приступил к следующему проекту. «Березовая роща» появится на въезде в район – это будут высотки, социальные объекты и не только.

Чтобы выровнять площадку под будущий микрорайон, понадобилось перевезти 100 кубов грунта. Здесь, рядом с новым въездом в Новоильинку, на этих 50 гектарах через 3 года будет построено не только 200 тыс. кв. м. жилья, но и школа, 2 детских сада, торговый центр. Ну а первыми ласточками станут панельные многоэтажки, причем не только привычные для Ильинки, но и такие, как строят в Москве или Иркутске – с более высокими потолками и возможностью свободной планировки квартир.

Павел Панов, управляющий директор «Новокузнецкого домостроительного комбината»: «Панельные дома с сейсмикой в России строят и в Иркутске. Мы обменялись опытом, заказали проектную документацию. В этом месте будут новые дома иркутской серии. Каждое новое решение в какой-то степени необычно».

В этой тихой гавани на краю пока еще стройплощадки будет красота другого рода – 30 коттеджей среди березняка, который и дал название всему микрорайону – «Березовая роща». Опыт застройки и эксплуатации малоэтажных поселков у «НДСК» уже есть – это поселок «Радужный» в Сосновке. Здесь домостроительный комбинат по заказу новокузнечан намерен возводить каркасы под коттеджи, а для возведения стен можно будет использовать любой материал от панелей, шлакоблока до кирпича.

Павел Панов, управляющий директор «Новокузнецкого домостроительного комбината»: «Мы возвращаемся к коттеджному строительству не потому, что это красиво – это правильнее и удобнее. При этом коттеджное строительство все равно дороже, чем многоэтажное».

О ценах на коттеджи пока говорить рано. А вот стоимость 1 кв. м. в многоэтажках «НДСК» сейчас самая доступная, а с осени вырастет на 12–15 %, обещает руководство компании и объясняет – начинается отопительный сезон, придется платить за тепло в строящихся и еще не проданных квартирах. К тому же в 1,5 раза подорожал цемент. Такие проблемы у строителей из года в год. Между тем «Новокузнецкий домостроительный комбинат» за 35 лет успел застроить всю Ильинку и не собирается останавливаться. В следующем году «НДСК» начнет осваивать еще одну площадку – между новым и старым въездом в район.