Новые инвесторы – новые объекты (сюжет)

Строительный бум, развернувшийся в Южной столице Кузбасса, одних радует, других настораживает. С чем он связан, и как скажется на жизни города? Представители новокузнецкого комитета градостроительства и землеустройства ответили накануне на самые частые вопросы.

[jwplayer mediaid=”95480″]

Городские земли – как важнейший ресурс пополнения местного бюджета. Такова позиция администрации Новокузнецка. Тем более, что благодаря изменениям в законодательстве, вся прибыль теперь остаётся в распоряжении муниципалитета. А новые условия торгов позволили значительно упростить процедуру. Теперь инвестор может приступить к строительству уже через 10 дней после аукциона. Как результат – на нашем рынке появились новые крупные игроки. При этом, каждый земельный участок продаётся под определённое целевое использование, выйти за рамки которого застройщик не имеет права.

Андрей Морозов, председатель комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации Новокузнецка: «Не просто нарезать, как кусок пирога, и отдать в чьи-то руки на конкурсной основе. А ещё и смоделировать ситуацию в перспективе. То есть второй шаг, очень серьёзный, действительно, посмотреть, какие объекты важны и нужны».

Пока, правда, речь идёт в основном о строительстве торговых и торгово-развлекательных центров. Но так, убеждены в комитете градостроительства, будет не всегда. Найдётся место и социальным объектам. Первые ласточки – социальные обязательства перед городом, нести которые уже согласились инвесторы. Так, в ходе строительства объекта на ДОЗе будет построена и дорожная развязка. Она позволит развести транспортные потоки в районе «Рембыттехники». Другой пример: руководство торгового центра, возведённого в Новоильинке, по соглашению с администрацией города, на свои средства капитально отремонтировало примыкающий к объекту участок улицы Косыгина. Упор на развитие инфраструктуры – ключевой момент в отношениях с застройщиками – в перспективе позволит создать целую программу по планированию уличной сети Новокузнецка.

Андрей Морозов, председатель комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации Новокузнецка: «Просчитать все потоки, просчитать все проблемные места в городе и прийти к пониманию того, что с этим в перспективе делать, как улучшать ситуацию. Эта работа нам даст ещё, я надеюсь, такой замечательный инструмент, как принятие решения по ограничению дальнейшего развития капитального строительства вдоль дорог».

В общем, бизнес – бизнесом, а неудобств от строящихся объектов город и его жители испытывать не должны. А вот взаимовыгодное сотрудничество – только приветствуется. К слову, сейчас в Новокузнецке к продаже готовятся больше 100 земельных участков. 30 уже выставлены на аукцион.