Почему одни жильцы должны платить за других? (сюжет)

Квартплата растет, и не только за счет коммунальных тарифов. К нам обратились жители дома № 86 на пр. Авиаторов в Новокузнецке. В графе «электричество» на общедомовые нужды цифра увеличивается с каждым месяцем. Почему?

[jwplayer mediaid=”93636″]

Алла Бухтоярова перебирает квитанции за электричество. Сумма, которую она платит за свет, потраченный в её квартире, немногим отличается от счета за электричество, пошедшее на общедомовые нужды.

Алла Бухтоярова, жительница дома № 86 на пр. Авиаторов: «В июне было 19 кВт – 54 кВт у меня нагорело, я живу одна, поэтому за себя говорю. В июле 29 кВт на 50 кВт моих нагоревших. Представляете! Затем в августе 33 кВт – 50 у меня, больше половины того, что я сожгла. Вот в чем вопрос».

Работа лифтов и освещение в подъездах – вот и все общедомовые нужды, на которые тратят электричество. Снизить расходы максимально жильцы уже постарались. Все лампочки на лестничных площадках оборудованы датчиками света и движения. Но счета все равно растут. Жильцы попытались проанализировать ситуацию. Оказалось, в доме 10 квартир, где электросчетчики не установлены. Их владельцы платят по твердому тарифу, вне зависимости от объема ресурса, потраченного фактически.

Галина Литвиновская, председатель совета дома № 86 на пр. Авиаторов: «2 человека прописано, а живет 5 человек, им выгоднее платить по тарифу, а если есть льготы – половину оплачивают, а живет много человек. Прохладно, ставят обогреватели, и поэтому получается, по дому показания большие. А у тех, кто имеет счетчики, маленькие суммы».

Но вполне возможна и противоположная ситуация, когда жильцы без электросчетчика платят по тарифу больше, чем тратят.

Алла Бухтоярова, жительница дома № 86 на пр. Авиаторов: «Люди, которые у нас не имеют счетчиков, вот например, у нас на 7 этаже 4 человека прописаны, они платят по 100 кВт. Представляете, сколько они платят? Куда эти деньги идут? Вот у нас вопрос, почему они их киловатты на всех делят, а их деньги куда идут?»

Формула начисления за общедомовые нужды у энергетиков есть. Но вопрос – корректно ли она реализуется. Ведь вопросы остаются: начисляют ли ОДН должникам за электричество и тем, кто подает показания не вовремя. На кого в этом случае каждый месяц ложится оплата за общедомовые нужды. Неужели на добросовестных жильцов с электросчетчиками? И почему те, у кого счетчиков нет, ОДН не платят вообще?

Николай Пантюхов, руководитель Центра жилищного просвещения Новокузнецка: «Если жильцов смущает размер ОДН, жильцы не словесно, а письменно должны обратиться в эту организацию, которая начисляет ОДН, с письменным запросом о письменном разъяснении, почему, по какой формуле это делается. Почему за тот месяц – 1 рубль, а за этот месяц – 5 рублей? Тогда у человека будет на руках официальный документ».

Жильцы дома № 86 на пр. Авиаторов такой запрос сделали и скоро смогут выяснить, переплачивают ли они за квартиры без счетчиков, должников и тех, кто подает показания не вовремя. Но, чтобы снять все вопросы, лучший выход – оборудовать приборами учета все без исключения квартиры. Кстати, по закону, сделать это все потребители должны были уже почти 2 года назад.

Сейчас заставить владельца квартиры установить электросчетчик невозможно даже через суд. Но, исправить ситуацию вполне реально. Это показывает опыт с оплатой за водоснабжение. Стоит только увеличить норму потребления, а, соответственно, и стоимость. Тогда платить по счетчикам станет выгоднее, чем без них.