Новокузнечане воюют с ТСЖ (сюжет)

Жилищные войны. Так можно назвать ситуацию, которая сложилась у некоторых новокузнечан с обслуживающими организациями. С проблемами пришлось идти в администрацию города, но оказалось, что от коммунальных бед спасают не жалобы.

[jwplayer mediaid=”83899″]

Вот в таких условиях живут люди в 5-этажке на ул. Курбатова. На дворе XXI век, но думать о высоких скоростях не приходится. Мысли все больше о том, как бы подъездный козырек на голову не упал, да как от насекомых избавиться. В подвале дома – вода, такая картина здесь и зимой, и летом. Трубы не выдерживают, а управляющая компания на запросы жителей не реагирует.

Галина Рудометова, жительница дома № 4 на ул. Курбатова: «У нас уже больше 20 лет регулярно топит подвал. Проблемы эти не решаются, всё гниёт. Нам обещали золотые горы, а вокруг только горы мусора».

А этот двор, как конфетка с сюрпризом. Под блестящей оберткой благоустроенного двора глубокая проблема взаимоотношений жителей и ТСЖ. Как рассказали члены инициативной группы, председатель правления долгое время не представляла документы о выполненных работах. И даже после выигранного в суде дела, приставы не смогли их изъять. Жители выбрали управляющую компанию, а судебные тяжбы продолжаются.

Людмила Вишневская, руководитель инициативной группы: «Сейчас дело находится у пристава-дознавателя. Так как его закрыли, мы снова подали в суд, и дело отправили на доследование. С 1 августа мы перешли в управляющую компанию. Жители нашего дома не могут прийти к общему решению, поэтому у нас сложилась такая ситуация».

Со своими жилищными и коммунальными проблемами жители 2 домов обратились к исполняющему обязанности главы Новокузнецка Сергею Кузнецову. Накануне они приходили на прием по личным вопросам, но, согласно жилищному законодательству, работники администрации не могут вмешиваться в отношения жителей и управляющих организаций. Есть 2 пути: либо идти в суд, либо – в государственную жилищную инспекцию.

Алексей Боев, исполняющий обязанности заместителя начальника государственной жилищной инспекции: «Дело даже не в жилищной инспекции или в органе местного самоуправления. Из анализа жалоб более половины относится к полномочиям общего собрания собственников, то есть одна половина собственников желает, чтобы было так, другая – по-другому. Пока жители не будут совместно решать свои вопросы, такие ситуации будут возникать регулярно».

Как пояснили в жилищной инспекции, на обслуживающие организации, которые плохо содержат жилье, можно составить административный протокол, а можно даже дисквалифицировать руководителя. Но многое, опять же, зависит от жителей. Они должны, во-первых, очень внимательно читать договоры, которые заключают с организациями, а, во-вторых, тщательно собирать доказательства некачественной работы ТСЖ или управляющих компаний: то есть каждую претензию фиксировать в письменном виде, чтобы потом было с чем обращаться в суд.