Неприятное соседство: стройка вблизи жилых домов (сюжет)

Жители одного из домов Центрального района Новокузнецка недовольны, что рядом с ними начинается строительство. Это в принципе мало кому понравится. Но люди утверждают, что и без стройки живут в стеснённых условиях.

 [jwplayer mediaid=”136862″]

В руках одной из жительниц дома 100а на проспекте Строителей  подписные листы и коллективная жалоба собственников квартир. Люди обеспокоены появлением по соседству строительной площадки.

ОЛЬГА ПАВЛОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №100А НА ПРОСПЕКТЕ СТРОИТЕЛЕЙ: «Вырыли там, как в песочнице, дырочку и говорят: «Будет там дом». Даже мы не знаем, 16-этажный дом, 12-этажный? В Кемерове мне ответили, я в приемную Тулеева звонила, что 9-этажный будет дом».

Дом действительно будет девятиэтажный, состоящий из двух одноподъездных отдельно стоящих секций. То есть, по существу, это 2 здания. По проекту минимальное расстояние от существующего жилого дома до будущих строений – 25 метров, что не нарушает нормы. Строительство девятиэтажки – это продолжение застройки микрорайона 44а, проект планировки которого, по словам председателя комитета градостроительства, был представлен 3,5 года назад.

АНДРЕЙ ТОКАРЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ: «Были проведены все публичные слушания.  Все заинтересованные стороны приглашали на ознакомление с данной проектной документацией. Ну, и мнения свои никто, в принципе, не выражал против.  У нас вся проектная документация проходит. Обязательно это в отношении многоквартирных жилых домов, проходит обязательное заключение государственной экспертизы. Здесь получено положительное заключение. Поэтому вопросов здесь не должно быть никаких».

Но у жителей вопросы имеются. Жалуются, что нарушено их право на благоприятные условия проживания. Мол, какая стройка, когда и так жизнь проходит в стесненных условиях.

ОЛЬГА ПАВЛОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №100А НА ПРОСПЕКТЕ СТРОИТЕЛЕЙ: «Плотность населения очень большая. 2 десятиэтажных дома, 260 квартир, это примерно проживающих около тысячи человек, и около 500 детей.  10 лет назад нам также говорили, что будет всё хорошо, когда Водоканал построил временный, как они сказали, забор – вот это заграждение. Мы сейчас живем, как в тюрьме.  Единственный выход – это у нас через дорогу, по которой идут машины».

На одном из участков тротуара нет вовсе. Люди идут по проезжей части. По этой же дороге на стройплощадку уже и грузовики заезжали. Да и интенсивность движения личного транспорта становится выше. Только днем, когда все на работе, это незаметно. Раньше часть пути автомобили проходили за домом, выезжая из двора через арку. Там же и парковались  при нехватке парковочных мест во дворе. Теперь этот участок тоже огорожен застройщиком.

СВЕТЛАНА РЫЖКОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №100А НА ПРОСПЕКТЕ СТРОИТЕЛЕЙ: «Машины сюда едут уже, чтобы выехать в город. Ну, и у нас начинается очередь. Это же, во-первых, случись что-то, похороны, скорая помощь не сможет проехать – затор. Также пожарная. У нас дети ходят в школу по этой же дороге. Представляете?»

ОЛЬГА ПАВЛОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА №100А НА ПРОСПЕКТЕ СТРОИТЕЛЕЙ: «Мы обращаемся к администрации города. Она разрешила это строительство, так пусть теперь сделает так, чтоб всё было в совокупности правильно. Чтобы мы не боялись. Мы просто боимся. Может получиться любой несчастный случай».

Почему хотя бы не перенести въезд на стройплощадку – недоумевают местные жители. Чтобы располагался не на повороте во двор дома, а раньше, ближе к Водоканалу. По утверждению чиновников, это не окончательный вариант размещения въезда на территорию. Причем, строительство как таковое не началось. Застройщик провел инженерную подготовку площадки, а сейчас как раз решает вопрос с подъездными путями.

АНДРЕЙ ТОКАРЕВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ: «Будет организован дополнительный въезд либо на строительную площадку, либо непосредственно к жилому дому. Транспортные потоки будут разъединены. Так что безопасность, всё то, о чем жильцы переживают, будет соблюдена в полном объеме.  Застройщик несколько вариантов сейчас прорабатывает. Они готовят проектные решения, после этого меры будут уже приняты какие-то».

А дорога, которая сейчас служит и въездом, и выездом во двор домов 100а и 100, в будущем не будет единственной в этом квартале.

Завершение еще не начавшегося строительства дома намечено на февраль 2018 года. До этого времени застройщику выдано разрешение на использование земельного участка. И пока чиновники никаких нарушений прав жителей уже построенных домов не видят. Участок, огороженный забором, к территории общего пользования, принадлежащего к имуществу жителей многоквартирных домов, не относится. За пределами площадки ни стройматериалов, ни складирования строительного мусора, ни припаркованных машин застройщика пока не замечено. А вот областной закон о тишине строительная компания уже успела нарушить на этапе подготовки площадки. После жалобы жителей грузовики в позднее время здесь больше не ездят. А жильцы в отстаивании своей точки зрения готовы идти дальше. Их коллективное письмо адресовано в Роспотребнадзор и в областную инспекцию государственного строительного надзора.